Дарина Ахтямова

Время проектирования зависит от стиля проекта. Также важно понимать, что для принятия решений требуется разное количество времени, немаловажно осознание, каким вы хотите видеть свой интерьер. Поэтому сроки оговариваются на первой встрече или при составлении технического задания. В среднем проектирование занимает 100кв.м — 250 кв.м полтора два месяца.

Во время проектирования идет максимум одна стройка, которая не на начальном этапе, так как это очень важный процесс. Для максимального погружения в проект в разработке всегда один проект.

Бывают такие случаи, что полный дизайн-проект не требуется или вы хотели бы узнать, как работает дизайнер. В таких случаях можно заказать разработку планировочного решения отдельно. Так же  можно заказать комплект чертежей для строительных работ и удобства закупа материалов, мебели и оборудования.

Стоимость дизайн-проекта напрямую зависит от итогового продукта, который вы получаете на выходе. Несмотря на то, что с виду состав дизайн-проектов одинаковый в них есть масса отличий, которые не видны сразу или же если клиент столкнулся с чертежами впервые. Красивый визуал стал сейчас доступен многим, но не он отвечает за качество проекта. Обратите внимание на состав комплекта чертежей, часто он не полный, особенно если вам предлагают проект бесплатно, как бонус к строительной бригаде, потому что чертежи от дизайнера более подробные, там более точно разработаны строительные узлы, там более точная ведомость отделки материалов и составляющих проекта, раскладка материалов и пр. Не мало важно знания дизайнера, его практика, его подход. Все в дизайне, несмотря на то, что его относят к искусству, это четкое понимание эргономики, законов физики освещения и знание строительных  основ, все это четко подчиняется законам. Например расположения светильников, расположение коммуникативных каналов, эргономика планировочного решения и многое другое. Цена напрямую зависит от того насколько дизайнер погружен в проект и насколько досконально он прорабатывает и знает эти моменты. От этого так же зависит время проектирования. Дизайнер досконально изучает материалы их соотношение друг к другу, часто консультируется с практикующими инженерами и строителями, выезжает на консультацию со специалистами на объект. Это требует времени, а соответственно и увеличение стоимости  проекта. Зачастую дизайнеры берут несколько проектов параллельно от этого уменьшается стоимость за квадратный метр, но и погруженность в проект будет меньше. Поэтому важно понять чего именно вы хотите получить в итоге.

Для многих не существует разницы между техническим и авторским надзором. Технический надзор осуществляет прораб или специально нанятый отдельно консультант. Обязательно у этого человека должно быть строительное образование и практика в стройке. Именно технадзор отвечает за исполнение черновых работ, уровня стен, геометрии помещения, материалов из которых ведутся строительные работы, уклоны канализации и многое другое. Для этого нужно и специальное оборудование. Авторский надзор, услуга, которую осуществляет дизайнер включает в себя соответствие визуала с итогом. подбором отделочных  материалов и поиском подрядчиков для декоративных работ. Дизайнер не вмешивается в строительные работы и монтаж, хотя между прорабом или технадзором и дизайнером идет коммуникация по доставке материалов и этапам работы. Если строительная бригада недобросовестно работает, экономит на материалах и игнорирует регламенты отделочных работ ни дизайнер, ни технадзор не спасут стройку, неизбежны переделки и соответственно переплаты и полное срывание сроков. В этом случае ответственность несет строительная бригада. Частые случаи, когда со строительной бригадой не заключается договор и в ходе стройки если указывать на ошибки строителей они вполне могут отказаться от работы, тогда ответственность на выбор новых работников ложится на заказчика. Важно оговаривать все услуги строительной бригады, от выноса мусора до подъема материалов в противном случае это будет доп работы. Именно так незаметно увеличивается бюджет на стройку. Все работы и все обязанности прописываются в договоре перед началом строительства. Зачастую строительные бригады, которые прозрачно описывают все работы и соответственно берут дороже за квадрат получают отказ, а вот бригады которые не описывают зону своей ответственности заключают сделку без договора и потом требуют дополнительную оплату за любые работы, тем самым увеличивая чек, а в ходе стройки сложно поменять бригаду и заказчик переплачивает за недобросовестных  строителей. Поэтому на вопрос стоит ли экономить на строительной бригаде? Однозначно нет, строительная бригада это те люди, которые строят в буквальном смысле слова Ваш дом и ваш комфорт.